買房是人生中的一大要事，價格高低，地段好壞，學校、醫院等配套設施是否完善……每一個因素都需要認真考慮、再三斟酌。

如果這時候，有熟人找上門，熱情的向你介紹，房子不僅交通便利，還是重點小學的學區房，最關鍵的是認識某某“大能”，能拿到比市場價低20%的內部購房名額。

面對這樣的“誘惑”，你心動了嗎？

別急，一定要擦亮眼睛，這很有可能是不法分子精心為你編織的騙局。

日前，興化法院通過遠程視頻的方式開庭審理了一起以低價買房為名，詐騙他人財物的刑事案件。

被告人李某某系竇某某遠房親戚，李某某無意中聽到竇某某要在吾悅廣場附近買一套商品房，生性懶惰又欠下大量外債的李某某隨即動起了歪腦筋。他向竇某某吹噓，自己認識吾悅廣場附件某售樓處的工作人員，可以拿到內部購房名額，比市場價便宜近20%，不過因為名額有限，需要盡快交納4萬元定金。不疑有他的竇某某隨即將4萬元交給李某某，請求李某某幫忙預購一套房產。很快，李某某就將定金收據和房屋轉讓協議送到了竇某某的手中。

看著竇某某這么信任自己，缺錢的李某某膽子逐漸變大。一段時間后，李某某謊稱需要交納15.6萬元的購房首付款，并可以提前到小區看房。在李某某的“安排”下，竇某某參觀了自己的“新房”，此時，深陷謊言之中的竇某某對李某某無比信任，隨即將15.6萬元的首付款轉給李某某。

兩年后，一直沒有拿到房子的竇某某起了疑心，他獨自來到自己的“新房”，卻被售樓處工作人員告知，該處房產早已賣出，房主也另有其人。察覺到被騙的竇某某和李某某溝通無果后選擇了報警。

庭審中，李某某對自己的犯罪行為供認不諱，并當庭表示自愿認罪。

最終，被告人李某某因犯詐騙罪，依法被我院判處有期徒刑四年四個月，并處罰金人民幣五萬元。

法官提醒：

很多不法分子會牢牢抓住購房者渴望低價購買品質住房的投機心理，利用自己遠方親戚、飯桌好友等關系，獲取被害人信任，通過精心布置的騙局，騙取被害人錢財。

購買房屋是大事，千萬不要輕信所謂的“內部價”“低價房”等虛假信息。購房前，一定要事先了解國家相關政策，通過正規渠道購買，謹慎簽訂合同。切莫貪小便宜誤大事，涉及到金額較大的交易時，要多方求證，查詢相關信息，不可偏聽偏信。