近日，新沂市某樓盤因開發(fā)商逾期支付工程款，施工企業(yè)拒絕交付，導(dǎo)致業(yè)主無法按期上房，引發(fā)群訪。新沂法院得知訪情后，立即安排負(fù)責(zé)審理建設(shè)工程和房地產(chǎn)案件的法官趙方方和王穎前往配合參與調(diào)處。到達(dá)現(xiàn)場后，認(rèn)真聽取各方意見，安撫涉事人員情緒。相關(guān)施工企業(yè)表示工程雖已驗(yàn)收合格，房屋具備上房條件，但開發(fā)商尚欠其公司工程款，按照協(xié)議約定，其有權(quán)不交付工程。在了解問題癥結(jié)后，兩位法官分別向施工企業(yè)、開發(fā)商釋法明理，言明利害，告知施工企業(yè)不履行交付行為并不能實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，反而既影響廣大業(yè)主利益，也可能導(dǎo)致開發(fā)商因逾期交房徒增債務(wù)，更不利于其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)有針對(duì)性提供法律指導(dǎo)，告知訴訟、保全等權(quán)利救濟(jì)方式，引導(dǎo)施工企業(yè)通過法律途徑主張權(quán)利。告知開發(fā)商逾期支付工程款、逾期交房的一系列法律后果，引導(dǎo)及時(shí)依約履行義務(wù)。

當(dāng)晚，開發(fā)商在相關(guān)部門協(xié)調(diào)下，支付部分工程款，施工企業(yè)交付工程。次日，業(yè)主得以陸續(xù)上房，該群體性糾紛得以快速成功化解，取得良好社會(huì)效果。

本起糾紛發(fā)生于訴前，新沂法院主動(dòng)作為，拓寬司法服務(wù)渠道，府院聯(lián)動(dòng)，積極參與糾紛化解，既從保民生的角度依法快速維護(hù)眾多購房者的合法權(quán)益，得以及時(shí)上房，避免成訟，用實(shí)際行動(dòng)為群眾解決矛盾；也從促發(fā)展的角度為企業(yè)提供法律指導(dǎo)，引導(dǎo)企業(yè)依法高效維權(quán)，切實(shí)為企業(yè)解決難題，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航，助力營商環(huán)境優(yōu)化。