男方婚前出資購買房產(chǎn)，婚后登記在夫妻雙方名下，現(xiàn)男方提出離婚，女方要求分得房產(chǎn)價(jià)值的一半，女方的要求能否得到支持，如東法院審理了這樣一起案件。

周某（男）與錢某（女）均系離異，2016年因工作關(guān)系在廈門相識(shí)，并于2017年確立戀愛關(guān)系，2019年3月登記結(jié)婚，婚后沒有生育。為了能夠在如東生活，2019年2月周某將自己和兒子共有的位于廈門市的房產(chǎn)出賣，由錢某經(jīng)手用房屋出賣款在如東某小區(qū)購買了一套商住房，房屋價(jià)款一百余萬元由周某分批次全額付清，過戶稅費(fèi)亦由周某支付。2019年5月周某和錢某辦理了房屋過戶的不動(dòng)產(chǎn)登記，錢某登記為該房屋的共同共有權(quán)利人。自2019年下半年起，因家庭經(jīng)濟(jì)，以及周某對(duì)錢某生活作風(fēng)的猜忌等生活瑣事雙方爭吵不斷，2020年3月起分居生活。雙方因財(cái)產(chǎn)分割爭執(zhí)不休，未能達(dá)成離婚協(xié)議。周某向法院起訴要求離婚，錢某則主張分得房產(chǎn)價(jià)值的一半。

如東法院經(jīng)審理認(rèn)為，周某婚前將廈門市住房出賣，賣房款用于出資購買如東商住房，所購房產(chǎn)登記在周某和錢某名下，屬于夫妻雙方共有，因此應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。鑒于周某全額出資購房，結(jié)合購房合同的簽訂情況以及雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)大小，法院酌定周某分得房屋80%的份額，錢某分得房屋20%的份額。最終法院判決如東商住房歸周某所有，周某給付錢某房屋折價(jià)的20%計(jì)27萬元。判決后，雙方均未上訴，判決已經(jīng)生效。

法官說法：《中華人民共和國民法典》第1087條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。”本案中的涉案房屋系周某婚前全額出資，由錢某經(jīng)手購買，婚后登記在兩人名下，系雙方共同共有。雖然房產(chǎn)登記為共同共有，并不意味著房產(chǎn)歸周某和錢某各半共有，也無證據(jù)證明周某有將房產(chǎn)一半份額贈(zèng)與錢某的意思表示。在具體分割時(shí)應(yīng)考慮購房合同的簽訂、房屋價(jià)款支付等各種因素，并適當(dāng)照顧子女，女方和無過錯(cuò)方的原則處理。因此，婚前購買房產(chǎn)婚后登記在雙方名下，或者婚后加名的，并不意味著房產(chǎn)應(yīng)對(duì)半均分，而應(yīng)根據(jù)具體案情具體分析。