海門某建筑安裝工程有限公司（下稱海門公司）發現欠付其工程款的南通某房地產投資開發有限公司（下稱南通公司），不僅遲遲不履行雙方達成的調解協議，并將其名下的5套房產賣給了關聯公司鎮江某房地產開發有限公司（下稱鎮江公司）。海門公司遂起訴至海門法院，要求確認兩被告南通公司和鎮江公司簽訂的5套房屋買賣協議無效，并撤銷房屋的網簽手續。

近日，海門法院經審理后判決兩被告公司簽訂的5套房屋買賣合同無效；駁回原告其他訴訟請求。

海門法院經審理后認為，南通公司與鎮江公司在簽訂案涉買賣合同的過程中，其法定代表人均為袁某某。因此，可以認定在訂立上述合同過程中，鎮江公司對南通公司對外債權債務以及經營情況是清楚的，對包括欠付海門公司巨額工程款的事實也是明知的。南通公司在法院保全措施實施前，迅速與鎮江公司達成合意，將5套房屋出售并辦理網簽手續。而鎮江公司在明知南通公司欠付海門公司工程款的情形下，仍與之訂立合同且未支付對價。上述事實足以證明買賣雙方均存在主觀惡意，屬惡意串通，足以損害海門公司利益，故房屋買賣合同均應認定為無效。至于海門公司請求撤銷案涉5套房屋的網簽手續，非法院審查范圍，依法不予理涉。