房產(chǎn)證一直鎖在保險(xiǎn)箱內(nèi)，房產(chǎn)上卻增添了金額高達(dá)110萬的抵押權(quán)。這到底是誰搞的鬼？近日，蘇州市吳江區(qū)人民法院審結(jié)了這樣一起頗為奇異的案件，在真相大白之后，各方當(dāng)事人達(dá)成了和解。

在2019年之前，李小芳與劉大偉一家三口是幸福美滿的。夫妻倆早年來蘇務(wù)工，積攢下一些錢后，又獲得家中老人資助，趕在房價(jià)普漲之前全款購置了一套房產(chǎn)，登記在夫妻雙方名下。沒有購房、還貸壓力，一家人過著平靜的生活，在蘇州扎下了根。由于家里有個(gè)保險(xiǎn)箱，平時(shí)沒什么貴重物品需要存放，夫妻倆就把房產(chǎn)證鎖了進(jìn)去，平時(shí)誰也不去動(dòng)，鑰匙則由李小芳保管。

2019年的一天，李小芳到交管所驗(yàn)車，卻被告知其身份證是假證，還因此被公安機(jī)關(guān)依法拘留。李小芳瞬間驚呆了，自己的舊身份證過期了，新證辦下來才兩三個(gè)月，一直放在隨身攜帶的錢包里，怎么可能是假證？帶著滿腹狐疑，李小芳趕緊打電話讓劉大偉想辦法。劉大偉來到派出所，在李小芳訝異的目光下掏出一張一模一樣的身份證給辦案民警，稱自己一時(shí)糊涂，購買了假身份證放在李小芳錢包里。

回家后，李小芳多次追問劉大偉為什么要買假身份證，劉大偉始終支支吾吾。劉大偉在一個(gè)足浴店上班，平時(shí)夜班多，就在店里住下了，有時(shí)十天半個(gè)月也回不了一次家，李小芳倒也沒發(fā)現(xiàn)什么可疑之處。現(xiàn)在出了這樣的事，李小芳像是突然想起了什么，于是悄悄打開保險(xiǎn)柜，看到紅艷艷的房產(chǎn)證還安安穩(wěn)穩(wěn)待在里面，頓時(shí)放心了許多。

經(jīng)過一段時(shí)間的觀察，李小芳發(fā)現(xiàn)劉大偉有點(diǎn)不對勁，比如經(jīng)常跑出門去接電話，并且無論怎么追問都不肯說實(shí)話。李小芳長了個(gè)心眼，偷偷帶上房產(chǎn)證來到了不動(dòng)產(chǎn)登記中心。不查不要緊，一查竟發(fā)現(xiàn)自家房子上多了一個(gè)陌生人的抵押權(quán)，抵押金額高達(dá)110萬元！回想起假身份證的事，李小芳趕緊讓工作人員看看自己手上的房產(chǎn)證是不是真的，得到肯定答復(fù)后，李小芳心中的疑惑達(dá)到了頂點(diǎn)，自己天天住的房子，房產(chǎn)證好好地在保險(xiǎn)柜里從來沒動(dòng)過，自己也從來沒找人借過錢，怎么會(huì)平白無故多出一個(gè)抵押？劉大偉一定有問題！

在鐵的事實(shí)面前，劉大偉只得將實(shí)情和盤托出。2018年，劉大偉迷上了網(wǎng)絡(luò)賭博，與全世界所有的賭徒一樣，輸了總歸要想辦法翻本，就開始到處借錢。拆東墻補(bǔ)西墻借了好幾輪之后，身邊已經(jīng)沒有人愿意出借了，他便打起了民間抵押借款的主意。因怕找李小芳拿保險(xiǎn)柜鑰匙引起懷疑，劉大偉偷偷給李小芳買了個(gè)假身份證，以假換真原樣放回，又拿著李小芳的真身份證去辦了房產(chǎn)證掛失和補(bǔ)發(fā)手續(xù)。新房產(chǎn)證到手，劉大偉就找了一家民間借貸中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)該機(jī)構(gòu)介紹找到了出借人張某，談妥了借款條件。數(shù)天后，雙方相約來到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。一名與李小芳年齡相仿的女子和劉大偉一同到場，出示了身份證、結(jié)婚照、房產(chǎn)證等原件，并主動(dòng)把復(fù)印件交給張某留存。張某深信不疑，雙方愉快地辦理了借貸和抵押手續(xù)。就這樣，劉大偉取得了張某出借資金80萬元，在還清之前欠下的債務(wù)后，劉大偉剩下的錢很快就被賭博網(wǎng)站吸得一干二凈。捅了人生中最大的簍子，劉大偉自知無力彌補(bǔ)，方才金盆洗手。眼看借款期限已滿，借款中介多次來電催討，劉大偉只能拖一天算一天。

聽到這些，李小芳猶如五雷轟頂，她趕緊找了律師，以抵押合同系他人冒簽為由，將張某訴至法院，要求確認(rèn)合同無效。出借人張某在法庭上見到劉大偉的妻子，簡直不敢相信自己的眼睛，驚問“你是不是減過肥了？”經(jīng)法院調(diào)查，簽合同的“李小芳”是劉大偉花錢聘請的“假老婆”。所幸的是，劉大偉沒有其他債務(wù)。

承辦法官耐心分析，努力找尋各方當(dāng)事人的利益契合點(diǎn)，逐步引導(dǎo)當(dāng)事人自行和解。經(jīng)過漫長、激烈的拉鋸戰(zhàn)，最終雙方協(xié)商確定：以市場價(jià)（約180萬元）自行對外出售該房產(chǎn)，所得價(jià)款由李小芳分得60萬元、劉大偉分得60萬元（直接匯入劉大偉母親周老太名下賬戶），剩余價(jià)款無論多少均用于抵銷張某的債權(quán)80萬元全額。為保障周老太的居住權(quán)，周老太繼續(xù)在該房產(chǎn)中居住至2021年6月，如需提前搬出，則由張某為其另行租房。和解協(xié)議達(dá)成后，李小芳當(dāng)場提交申請，撤回了起訴。而至此，李小芳與劉大偉的婚姻也走到了盡頭，倆人婚生子由李小芳撫養(yǎng)，共有車輛歸李小芳所有。網(wǎng)絡(luò)賭博輕易摧毀了一個(gè)原本美滿的家族。（文中人物為化名）