本網(wǎng)蘇州訊：朱先生根據(jù)房產(chǎn)開發(fā)商的宣傳購買了一套窗前就是屋頂花園的酒店式公寓用于投資。可誰曾想開發(fā)商交房后，屋頂花園變成了巨型中央空調(diào)冷卻塔，這直接導(dǎo)致了朱先生的房屋無法出租。在多次交涉無果后，朱先生為維護(hù)自身權(quán)益將房產(chǎn)開發(fā)商告上了法庭，要求開發(fā)商排除妨礙，并賠償房屋空置損失等共計19萬余元。2月8日，蘇州市虎丘區(qū)人民法院依法受理了此案。
朱先生在訴狀中稱，2004年4月，他與蘇州陽光新地置業(yè)有限公司簽約購買了該公司開發(fā)的一套酒店式公寓，而該公寓主要是為外籍人士提供的高檔居所。因該酒店式公寓出租回報高，具有良好的投資前景，所以朱先生在看到了房產(chǎn)公司的宣傳和樓盤展示的景觀后購買了與屋頂花園毗鄰的一套公寓。可房產(chǎn)開發(fā)商交房時，朱先生卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)初展示中的屋頂花園已了無蹤影，取而代之的是巨型的中央空調(diào)冷卻塔，而且正對著他所購買的房屋窗外，相距僅2米有余。
朱先生遂即向房產(chǎn)開發(fā)商交涉，開發(fā)商雖然認(rèn)同這一情形，但一直沒有給出明確答復(fù)。后來在他和其他購房者的強(qiáng)烈反對之下，開發(fā)商在他所購買的房屋和中央空調(diào)冷卻塔之間設(shè)置了一道高達(dá)9米的玻璃幕墻即匆匆了事，不但景致全無，由此帶來的噪音、通風(fēng)、采光均使他所購買的房屋受到了嚴(yán)重的影響，導(dǎo)致了居住環(huán)境惡化。因為上述原因，朱先生購買的房屋至今未能出租，造成了損失。
據(jù)此，朱先生認(rèn)為，房產(chǎn)開發(fā)商在出售合同商品房時，不但對影響合同成立及價款的情況未予說明，且故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實，其樓盤展示所顯示的房頂花園明顯為虛假情況，交付的房屋因居住環(huán)境惡劣，無法出租，背離了原告訂立合同的目的。為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，朱先生一紙訴狀將開發(fā)商告上了法庭。目前此案正在進(jìn)一步審理之中。
