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隨著2680萬元執行款的到賬，如皋法院辦理的一起建筑工程合同糾紛案件在長江鎮政府的合力推動下畫上了圓滿的句號，這也讓2萬多平米的廠房不再閑置，為下一個新項目的落地提供了硬件支持。

困難重重的執行

這是一起建設工程合同糾紛，根據生效判決，如皋某光電公司應支付某建筑公司工程款2472萬元及利息。但陷入經營困境的光電公司根本無力履行義務，建筑公司申請強制執行。

2021年9月份執行局楊益非副局長接手了這起案子。經過執行談話、現場調查、網絡查控等措施，他發現光電公司的辦公大樓、車間、綜合樓等設施均已竣工，卻未辦理產權登記；資金鏈斷裂導致原先計劃的生產項目無法投入。

所幸，光電公司也在積極想辦法“涅槃重生”——公司積極要求清出資產償還債務并向法院申請給予三個月的時間尋找新的投資方接手公司資產。

秉持善意文明執行理念，如皋法院對光電公司的土地及地上建筑物等資產采取“活封”措施，并多次組織協商，最終促成雙方達成執行和解協議，建筑公司同意給予光電公司三個月的資產自行變賣期，如自行變賣不成由如皋法院強制拍賣。

滿血復活的2萬多平米廠房

眼看著時間一天天過去，離和解約定的期限越來越近，但似乎一切都停滯不前，楊益非的內心滿是焦急。直到去年臘月二十七，該案才有了真正的轉機——某高新材料公司負責人了解光電公司情況后，專程到廠區進行實地考察并有意向接手資產，然而雙方就產權證辦理、資產轉讓價款支付等事項的談判陷入僵局。

面對這種僵持不下的情況，長江鎮政府為了更好地激發市場活力、優化營商環境，主動與法院對接，府院聯動共同推進光電公司資產處理。

“2萬多平米的廠房可不能這么白白閑置下來，我們希望在大家的共同努力下把這件事情了結了！”聽到大家的心聲后，年前忙得連抽轉的楊益非利用中午的時間積極與長江鎮招商局相關負責人聯系，共同組織光電公司、建筑公司、新材料公司就爭議事項進行協商，為三方答疑解惑，掃除法律上的“盲區”。

2022年1月30日上午，三方公司協商一致，由新材料公司代光電公司向建筑公司支付2680萬元后，執行案件一次性處理完畢。

與此同時，不動產登記中心為此開辟綠色通道一站式辦理光電公司不動產的初始登記、解封、過戶登記，實現解封、初始登記、資產轉讓價款支付、過戶登記的無縫銜接。為了讓三方當事人吃下“定心丸”，楊益非全流程跟進，確保執行款項到賬及交易安全。

當天14時08分，2680萬元資產轉讓款項如期到賬，16時58分新材料公司取得了受讓不動產的產權登記證書，至此，該起案件順利執結。

該案是如皋法院運用“重組思維”成功辦理涉“僵尸企業”執行案件的一個縮影，今后如皋法院將繼續在“聯”和“動”上雙向發力，通過加強“府”與“院”的互聯互通，不斷拓展工作思路，創新工作舉措，為轄區經濟高質量發展、法治化營商環境建設等提供更加有力的司法服務與保障。