土地問題涉及農民群眾及村集體的切身利益，數十年的土地租賃合同一經解除，農民群眾的合法權益如何得到保障呢？如皋法院近日審結了一起土地租賃合同糾紛案，通過調解的方式將矛盾化解在基層，保障了農民群眾及村集體的權益。

2011年6月，如皋市甲果蔬農地股份合作社與被告陶某簽訂《土地租賃合同》一份，將本村11、12、13組的64.5畝土地租賃給被告用于開發種植花卉木等農產品項目，租期17年，自2011年7月1日至2027年10月31日。甲果蔬農地股份合作社系當地村委會為了整合土地資源、提高收益所注冊。合同簽訂并履行一段時間后，因被告陶某未及時給付2021年度的租金及管理費，2021年9月，原告訴至法院，要求被告給付租金并解除合同。

該案雖案情簡單，根據雙方的合同約定，原告方亦符合解除合同的條件，但該案涉及到幾十戶村民和村集體切身利益，合同解除雖易，但合同解除后，老百姓的權益能否得到保障？土地資源是否能夠實現最大效用？

帶著這些疑問，如皋法院開發區法庭負責人陳璇現場查看租賃土地的現狀，看著租賃土地上種植了十幾年長成的景觀樹木，陳璇法官陷入了沉思：如果解除合同，則面臨著清移樹木、土地復墾、租金給付等諸多問題，數十年的觀賞樹木，毀了可惜；十幾年盤根錯節的樹根，復墾不易；一年的租金，如何兌付？是否可以繼續履行合同，給被告一點緩交租金的期限，由被告續租土地，盤活該片種植園，進行產業升級，及時給付租金，保障村集體及村民利益。

經過綜合考慮，法院組織雙方調解并進行了利弊分析，雙方經過協商均認為繼續履行合同更有利于土地使用、保障村集體利益，遂達成一致意見，由被告繼續租賃土地，并給予了被告一定的租金給付緩和期。