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　　本網(wǎng)鹽城訊：近日,江蘇大豐法院為進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)執(zhí)行工作，增強(qiáng)執(zhí)行過程的公開化和規(guī)范化，專門制定了《關(guān)于執(zhí)行案件執(zhí)行房產(chǎn)變價細(xì)則》，這是該院開展“規(guī)范執(zhí)法行為、促進(jìn)司法公正”專項(xiàng)整改活動的有力舉措之一。
　　該院在先進(jìn)性教育活動中，通過組織案件“回頭看”、自我排查以及廣泛征求當(dāng)事人意見等多種形式，發(fā)現(xiàn)在房產(chǎn)執(zhí)行過程中，存在房產(chǎn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、程序不規(guī)范等諸多問題，隨意處置當(dāng)事人生活必備用房、查封期限規(guī)定不明、評估拍賣交付等重要環(huán)節(jié)操作不規(guī)范、不透明，往往容易引起當(dāng)事人的猜疑和不滿。為此，該院組織專題研究，迅速出臺了執(zhí)行房產(chǎn)實(shí)施細(xì)則，規(guī)定執(zhí)行房產(chǎn)必須把好“五關(guān)”，即執(zhí)行條件關(guān)、討論決定關(guān)、文書簽發(fā)關(guān)、變價拍賣關(guān)以及房產(chǎn)交付關(guān)。對被執(zhí)行人無現(xiàn)金、存款、動產(chǎn)、債權(quán)且有多余房產(chǎn)的條件下，方可執(zhí)行房產(chǎn)。明確執(zhí)行房產(chǎn)變價的程序，即當(dāng)事人申請、合議庭討論、作出書面裁定、查封房產(chǎn)、委托評估拍賣，對每個環(huán)節(jié)均規(guī)定一周期限，并對違反細(xì)則的行為作出具體處理規(guī)定，不僅增強(qiáng)了執(zhí)行房產(chǎn)的可操作性，凸現(xiàn)公平、公正、公開的原則，而且使房產(chǎn)執(zhí)行有章可循，責(zé)任追究有法可依，有效促進(jìn)執(zhí)行房產(chǎn)工作步入規(guī)范化、法制化軌道。