這是我剛到調(diào)裁中心不久接手的一起房屋遷讓糾紛案，初略瀏覽了一下卷宗材料，案情并不復(fù)雜，特殊的是被告竟是一位八旬老人，我隱約意識到案件處理的難度。

 

我按起訴狀上留下的電話號碼撥過去，接電話的是老人的兒子張某，他表示愿意接受法院調(diào)解，與原、被告約定好調(diào)解時間，組織雙方進(jìn)行第一次調(diào)解。

 

“我母親入住該樓房是事出有因，某公司在建筑該樓房時，占用了我家的部分地皮，并影響我家的采光，當(dāng)時經(jīng)協(xié)調(diào)，某公司答應(yīng)每月貼補(bǔ)我母親40元，可事隔多年，物價已漲了數(shù)十倍，補(bǔ)償費(fèi)卻分文未增，現(xiàn)我母親要求增加補(bǔ)償費(fèi)至本市最低生活標(biāo)準(zhǔn)400-500元。”因老人年事已高，未能到庭參加調(diào)解，老人的兒子張某作為代理人說道。

 

聽了這些，原告陳某有些承不住氣，“我從某公司處購買樓房后，已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，我是該樓房的合法所有人，被告無權(quán)入住我的房屋。”第一次調(diào)解雙方不歡而散。

 

經(jīng)過細(xì)心分析，我覺得此案必須通知某公司參與調(diào)解，于是我組織第二次調(diào)解。與老人的兒子張某分析利害關(guān)系后，我趁勢勸導(dǎo)他，天氣炎熱，要以老人的身體健康為重，切合實(shí)際地解決問題。張某為我真心替老人著想所感動，答應(yīng)每月給付200元即遷出。某公司認(rèn)為，房屋已賣出，自己不是案件的當(dāng)事人，沒有義務(wù)給付這么多，最多只同意適當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)。第二次調(diào)解因分歧意見較大宣告失敗。

 

根據(jù)案件的事實(shí)，經(jīng)過兩次調(diào)解后，我完全可以徑行開庭審理后判決被告遷讓房屋，可被告是一位八旬老人，不便于采取執(zhí)行強(qiáng)制措施，徑行判決勢必導(dǎo)致執(zhí)行難，況且事發(fā)后，原告也曾向110報警，公安機(jī)關(guān)也未能妥善處理，無奈之下原告才向法院提起訴訟。我決定借力調(diào)解，邀請了我院人民陪審員程某協(xié)助進(jìn)行第三次調(diào)解。我們分工協(xié)作，我負(fù)責(zé)與某公司溝通，程某負(fù)責(zé)做被告的思想工作，最終某公司同意每月貼補(bǔ)老人120元，老人的兒子為我不厭其煩促成調(diào)解所感動，握著我的手說：“王法官，我信任你，三日內(nèi)我保證幫助母親從樓房中搬出。”

 

其實(shí)，很多看似矛盾很大的糾紛，只要我們充分運(yùn)用調(diào)解手段，多一些細(xì)心、真心和耐心，在法與情之間構(gòu)筑一條紐帶，就能達(dá)到勝敗皆服、案結(jié)事了。此案的圓滿解決，使我深深理解：“唇槍舌劍的法庭上，原被告握手言和的那一瞬間，才是對法律公正最好的注解；當(dāng)事人臉上綻放的一抹微笑，才是法律天平上最準(zhǔn)的刻度。”