今年1-6月，邗江法院共受理各類析產20件，其中因拆遷而引發的親屬間析產糾紛就達11件，占全部析產糾紛的 55%，而去年全年析產案件為18件，析產案件總數，尤其是家庭內部因拆遷安置導致的析產糾紛比往年大幅增加，表明該院轄區內因房屋拆遷利益分配問題引發大量的家庭內部矛盾，應予以重視。

　　一、涉拆遷的析產案件審判難度較大

　　一是被拆遷房屋權屬認定難，該院析產案件的被拆遷房屋的土地性質都是農村集體土地所有制，被拆遷房屋往往為一戶家庭兩到三代多人共有，此類案件多數涉及到的原所在房屋的戶口關系以及繼承關系，且年代較為久遠，房屋權屬認定難度大。

　　二是被拆遷安置人員認定難，多數拆遷安置協議沒有被安置人員的具體名單及安置面積，加上不同的拆遷安置政策，例如對于未婚子女的照顧政策，拆遷協議的不具體和拆遷政策的不統一，導致法院確認被安置人難度加大。

　　三是拆遷安置房價值認定難，涉及訴訟的拆遷房屋面積一般都在百余平方米以上，拆遷補償款總價值少則幾十萬，多則上百萬，在巨大的經濟利益面前，家庭成員之間難以對爭議財產的價值達成一致意見，只能通過鑒定程序，而拆遷安置房不同于一般商品房的性質，導致鑒定程序繁瑣復雜。

　　二、涉拆遷的析產糾紛易引起較大社會影響

　　一是涉及利益大，矛盾易激化，案件調解難度大。此類案件的當事人原本是至親，但因為拆遷巨大利益而產生矛盾，不顧親情，對簿公堂，互不相讓，使得案件的調解工作也更加困難，雙方當事人矛盾深、容易激化，處理不當易引發民轉刑案件。

　　二是案件多發，易引起連鎖效應，不利于社會和諧穩定。除了析產糾紛以外，該院在審判實踐中發現許多離婚糾紛、贍養糾紛、繼承糾紛都涉及到由于拆遷安置引發家庭矛盾，反映了當今部分人群中家庭觀念淡薄、利益至上的不良風氣，與我國傳統的家庭觀背道而馳，不利于社會和諧。

　　三是拆遷政策有漏洞，易引發惡意訴訟。雖然尚未有實例發生，但該院認為受拆遷補償高利益趨勢，為達到拆遷后能獲得更多的安置利益，故意制造離婚糾紛、產權確認糾紛、財產分割糾紛的惡意訴訟極易發生，企圖鉆拆遷政策的空子，通過生效的法律文書確認其物權，進而達到受補償的目的。

　　三、減少涉拆遷析產糾紛發生的幾點建議

　　1、對于拆遷引發的家庭矛盾，應該在拆遷安置的源頭上避免產生矛盾的因素，制定更為合理的拆遷政策，簽訂更為具體的拆遷協議，實施更為透明的拆遷流程，以免日后產生不必要的糾紛。

　　2、仍然應當重視調解重要性，家庭內部矛盾的特征決定此類案件更加適宜調解解決，而且在調解工作中不僅僅是明辨法律，更要強調親情，如此才能能從根本上解決拆遷矛盾糾紛，而且調解有利于和諧社會的構建。

　　3、應該加強政策宣傳和法律教育的作用，拆遷安置是城市化建設的需要，而不是發家致富的手段，為了爭奪拆遷利益引起家庭破裂不是明智的舉動，另外企圖鉆法律漏洞，取得不當利益更是違法行為，必然會遭到法律的制裁。