本網(wǎng)連云港訊：近日，贛榆法院執(zhí)結(jié)一起排除妨礙糾紛，經(jīng)過執(zhí)行局、審監(jiān)庭的共同努力，化解了一起因拍賣土地、在辦理手續(xù)過程中存在瑕疵而無法執(zhí)行的案件。

2003年，海頭鎮(zhèn)建筑安裝工程公司因欠外債較多，不得不依法拍賣辦公用樓及土地使用權(quán)償還債務(wù)，其中一塊土地以1.5萬元價(jià)格被買受人董某取得，拍賣成交后，董某到土地管理部門，海頭鎮(zhèn)建管所辦理了相關(guān)手續(xù)，在準(zhǔn)備建房時(shí)，案外人董某某出面阻止，稱董某在辦證件中侵犯了自己的土地使用權(quán)，該樓陽臺(tái)部分應(yīng)為其所有，不應(yīng)在董某辦證范圍內(nèi)，并妨礙董某建房。2004年董某提起訴訟，經(jīng)審理后調(diào)解不成，判決董某某不得妨礙董某建房，同時(shí)將陽臺(tái)予以拆除，并賠償損失650元。判決生效后，董某某繼續(xù)妨礙董某建房，仍提出土地證存在問題。后經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人的土地使用權(quán)證范圍包含了被執(zhí)行人的部分土地，即董某樓房東的陽臺(tái)部分。被執(zhí)行人揚(yáng)言，誰要去拆，就和誰拼命。并多次到省、市有關(guān)部門上訪。此案引起縣人大的高度重視。我院邀請(qǐng)縣人大、縣檢察院及縣土管局、海頭鎮(zhèn)建管所有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)再次勘察丈量，發(fā)現(xiàn)所爭(zhēng)議的土地范圍確實(shí)存在交叉的部分，并一起到海頭鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)未果。此后執(zhí)行陷入停滯狀態(tài)。2007年被執(zhí)行人向本院提出申訴，并進(jìn)入再審程序。2008年，執(zhí)行局審監(jiān)庭同心協(xié)力，多次找雙方當(dāng)事人談話，陳述利弊，從各方面為當(dāng)事人著想，平衡利益關(guān)系，為了使該案真正案結(jié)事了，經(jīng)過分析，這塊爭(zhēng)執(zhí)土地由被執(zhí)行人使用比較合適，經(jīng)苦口婆心勸說，雙方當(dāng)事人終于達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議土地轉(zhuǎn)讓給被執(zhí)行人，申請(qǐng)人得到4.9萬元補(bǔ)償。至此，一起從拍賣、審理、執(zhí)行、再審長(zhǎng)達(dá)五年糾紛終于了結(jié)。