本網徐州訊：由于市場房價快速上漲，邳州市居民羅某賣房后拒絕辦理過戶手續。11月21日，邳州法院依法判決雙方按原房屋買賣協議履行，羅某協助辦理相關過戶手續。 

2005年11月4日，羅某與李某簽訂一份協議，約定羅某將邳州市某小區的一處房屋以20.8萬元的價格轉讓給李某。協議簽訂后，李某將全部房款支付給了羅某，羅某將該房屋的產權證書交給了李某。后李某向開發商繳納了配套費8800元，并購買了車庫。由于該地市場房價快速上漲，羅某認為該房屋是其與第三人的夫妻共同財產，該協議簽訂時第三人不知情，因此，雙方簽訂的協議無效，不履行交付房屋的義務。

法院經審理查明，雙方提供的證據表明，羅某的妻子對李某、羅某的買賣房屋行為是明知的。