本網揚州訊：針對近期維揚經濟開發區土地流轉糾紛案件大量增加的趨勢，維揚法院對開發區土地流轉問題進行了重點調研，通過分析案件情況、實地走訪、發放調查問卷、召開座談會等方式對開發區土地流轉中產生的法律問題進行研討，探索對經濟開發區土地流轉行為的合理規范，指導政府土地流轉行政行為。

近年來，維揚經濟開發區部分企業存在長期閑置土地以及拖欠土地出讓金等現象，維揚法院先后受理開發區企業欠繳土地出讓金案件19件，為維揚開發區清收了879萬余元土地出讓金；涉及土地使用權案件6件，涉案土地320畝，已調處收回近200畝土地的使用權。目前司法實踐中經濟開發區土地流轉引發的問題主要涉及進區企業拖欠土地規費、未按約定投資到位、閑置土地或擅自改變土地用途等問題。雖然有些案件案情并不復雜，但是在案件審理過程中，由于立法上的欠缺，以及理論認識的不同，給法院辦理開發區土地流轉糾紛案件造成極大的困難，案件處理并不順利。

為此，維揚法院對開發區土地流轉法律問題進行了重點調研，認真分析了該院開發區土地流轉糾紛案件數據，實地走訪了維揚經濟開發區了解相關情況，設計了調查問卷對開發區土地流轉問題進行調查統計，并于近日邀請揚州市中級法院研究室、民一庭、維揚區國土局、規劃局、維揚經濟開發區等部門的領導及資深律師、專家教授、企業代表舉行“開發區土地流轉法律問題研討會”，就前期調查中發現的問題進行專題研討。研討會上揚州市中院、維揚區國土局、規劃局及維揚經濟開發區領導對維揚法院就開發區土地流轉問題進行專題調研及所做的工作給予了充分的肯定和贊揚，并就開發區的設立、概況以及招商引資過程中出現的問題、開發區土地流轉的程序、出現的違法問題進行了探討。與會的資深律師、法學教授分別圍繞議題各抒己見，分別就工業項目進區協議、土地使用權出讓合同、法院受理開發區案件的原告主體身份以及開發區土地流轉與物權法的聯系及相關現實問題展開了激烈的討論，研討會取得了圓滿成功。