本網(wǎng)南通訊：鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府代為經(jīng)營(yíng)管理，如果擅自認(rèn)定所在地的村民小組為土地主人，為與其產(chǎn)生法律關(guān)系，則是無(wú)效的。12月13日，被告江某被判一個(gè)月內(nèi)將訟爭(zhēng)土地歸還原告某磚瓦廠并賠償損失20000萬(wàn)元。

2003年1月，某磚瓦廠改制取得某片土地和水面的使用權(quán)，當(dāng)年6月30日，該廠與當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府重新簽訂土地租賃協(xié)議，將該片土地及水面繼續(xù)租賃給磚瓦廠使用。然江某未經(jīng)磚瓦廠同意，擅自占用上述土地約31畝的旱地和水面。雖然鎮(zhèn)政府多次要求江某退出土地、賠償損失，但江某均不予理睬，磚瓦廠遂訴至法院。江某辯稱(chēng)，他所使用的旱田和水面是租用當(dāng)?shù)貎蓚€(gè)村民小組的，并且已交納了6000元左右的租金。

法院審理認(rèn)為，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)管理。本案中，磚瓦廠已與當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府簽訂了相關(guān)租賃協(xié)議，故磚瓦廠取得了該幅土地的合法使用權(quán)。而江某不能提供其使用該訟爭(zhēng)土地及水面的合法依據(jù)，故其現(xiàn)占有使用該訟爭(zhēng)土地及水面，是對(duì)磚瓦廠合法權(quán)益的侵犯。據(jù)此，法院作出了如上判決。