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8月12日,新沂法院窯灣法庭網格法官陸慧與網格員戴高中聯合化解一起土地糾紛案件。

李信與李志、李進系叔侄關系,李信全家于多年前搬至連云港居住,李信家兩塊家庭承包地與兩侄子家承包地相鄰,并長期由兩侄子耕種。

轉包土地未告知 一紙訴狀告四人

2019年6月份,李志、李進將其自家承包地及李信的承包地轉包給本村晁立耕種,轉包費為1200元/年/畝。當年9月份,為方便耕種,晁立又將上述地塊與種植大戶孫衛流轉的部分土地調換,多家農地連片便于規模化農業經營。

李信知情后,多次要求兩侄子返還承包地未果,故將李志、李進、晁立、孫衛四人訴至新沂法院,要求確認李志、李進與晁立之間簽訂土地轉包合同無效,晁立與孫衛之間的換地行為無效,解除李信與李志、李進之間的土地轉包合同關系,并要求四被告清除地上附著物,恢復原狀,返還土地。

經調查,李信雖持有土地承包經營權證,且載明了四至范圍及面積,但因兩側多戶土地已流轉,加之調換土地,當事人都無法指出土地的具體位置,實際丈量存在一定困難。且該地已種植農作物及楊樹苗,晁立已給付承包費至2021年6月。

審理中,李信提出兩侄子尚拖欠此前承包費,還占有其另一地塊,想一并解決。

網格員受邀調解  重新丈量劃界

鑒于雙方當事人系親屬關系,也為了促使各方當事人之間的糾紛一次性徹底解決,避免累訴,承辦法官決定邀請網格員戴高中參與協商化解。戴高中對雙方當事人情況非常熟悉,也曾為雙方調解過,而且戴高中兼任村會計、服務站站長職務,對村內工作較為了解,方便做雙方工作。

8月12日,承辦法官、雙方當事人及網格員戴高中均按約定時間在村部會合,戴高中從村委會調取該組分地清冊,利用GPS測畝儀、測距儀,頂著炎炎夏日,與大家一起丈量,最終確定李信家承包地位置,并定樁劃界。

在村部,承辦法官與網格員分別與五當事人溝通,承辦法官向他們釋明法律,分析各自之間法律關系及可能面臨的訴訟風險,網格員則動之以情、曉之以理,希望大家能顧念親情及鄰里之情,互諒互讓。

經過一上午的努力,最終促使雙方當事人和解,并當場簽訂調解協議。協議約定,其中一地塊由孫衛繼續經營,孫衛按年給付李信租金,另一地塊由李志、李進于2021年6月份返還,李志、李進一周內再支付李信2000元承包費,雙方之間承包費就此結清,晁立也不再要求李志、李進返還轉包費,至此,五當事人之間的糾紛得以一次性解決。(文中當事人均為化名)