為有效配合轄區物業管理試點工作的推進，溧水法院民二庭近日對受理的試點小區宏力花苑拖欠物業費案件的25戶業主進行了集中送達，并當場調解了4戶，另有8戶業主在開庭前主動交納了拖欠的物業費。對其余13戶業主拒不到庭或不愿調解的案件，該院也依法作出了判決。

 

轄區物業管理試點工作開展以來，該院民二庭立足審判，創新工作方式方法，主動深入社區，對日常審理中發現的物業公司存在的問題，以司法建議形式向物業公司發送，限期整改。對物業服務糾紛案件遵循“先調解，后立案”的原則，緩和業主的對立情緒，降低訴訟成本。同時，在訴前、判前、判后各階段加強對當事人的釋明工作，使其更好地了解相關法律規定，規范維權方式，樹立誠信意識，從而共建和諧的物業管理服務關系。通過一系列措施，保障了物業公司和的合法權益，規范了物業服務市場，為轄區物業管理試點工作的推進營造了良好的法治環境和社會環境。