1月18日上午10點,常州中級法院組織實施的首輪淘寶司法拍賣結束,在11件拍品中,有兩件拍品成交。在兩件成交的拍品中,武進法院掛拍的一輛起拍價為13萬元的科雷傲越野車成交價為13.5萬元,溢價5000元,由中院掛拍的一處起拍價為2600萬元的廠房成交價為2700萬元,溢價100萬元,兩件商品的溢價均超出了預期。

  溢價100萬元節省60萬元傭金

  18日早上一上班,常州中院執行一局綜合處副處長肖江和同事們就一直守在執行大廳內,他不時盯著掛在墻上的一個大型液晶顯示屏,時刻關注上面網拍數字的變化。

  兩件拍品的拍賣過程都顯得有些平靜。科雷傲的5次加價的時間拉得很長,第一次加價的時間出現在開拍后的半小時,而第二輪加價在兩個多小時后。最后一次加價在18日晚9時32分,這個價格一直保持到拍賣結束。而那處2600萬元的廠房,拍賣結束前半個小時,就達到了2700萬元,后來再也沒有變動過。

  兩件拍品都以溢價競拍,令大家倍感欣慰。更重要的是,相比于傳統司法拍賣,這次司法拍賣實現了零傭金。以這處2600萬元的廠房為例,如按照以前的傳統拍賣,如果以這個價格成交,需要交納給拍賣公司的傭金要60萬元。這為權利人帶來了看得見的利益。

  一次性付款“嚇退”不少圍觀者

  按相關規定,動產如經三次拍賣不成功,則將直接進入變賣程序。此次11件拍品中,8件拍品為房產、廠房等不動產,但僅有一起拍品順利成交。

  分析為何不動產不受歡迎的原因,肖江分析,“一次性付款”的規定對網拍有很大影響。所謂一次性付款,就是扣除之前通過支付寶預交的拍賣保證金,余款須在15至30日內一次性付給法院,不能分期付款,也不能貸款。

  “要讓競買人在這么短的時間內拿出這么多的現金,有點困難。”據肖江分析,對于那些有購房剛需的普通市民,特別是首套房,肯定需要銀行貸款,不能貸款的話,則直接會把這部分人拒之門外。

  司法網拍需進一步規范操作

  “我之前最大的擔心是全部流拍,現在這個結果多少有些安慰。”常州中院執行一局局長謝國勤談起這次司法網拍時可謂“喜憂參半”。他說,按照傳統司法拍賣,一般動產都要經過三輪拍賣最后才能成交。目前,常州中院執行一局正準備組織第二輪網拍。屆時,將大大增加拍品的數量。

  “這次司法網拍,整個過程公開透明,是法院執行工作落實司法公開的有益嘗試,而零傭金和溢價成交更使執行雙方當事人都從中受益。”常州中院副院長裴陽這樣評價。

  “既然開了網店,就要有店主的樣子,要向真正的淘寶店主學習。”常州中院院長張屹告訴記者,在下階段,常州法院的司法網拍工作還需要做一些改進,首先法院工作人員需要做好司法網拍的配套服務,確立服務意識,對所有網拍參與人及權利人要熱情周到,確保當事人滿意。在具體操作上,服務要到位,如對所有上網的拍品要優化包裝,精心做好拍品的策劃和展示,每一件拍品要做到圖文并茂,有條件的,需要制作相關視頻。此外,還有合理做好網拍加價時的幅度,一次加價不能過高,盡可能提高成交比例。