日前, 邗江法院組織四家拍賣機構對位于揚州市邗江經濟開發區的揚州里克斯機械有限公司廠房、土地、裝潢、機器設備以及附著物進行整體拍賣，其中拍賣房產總建筑面積9719平方米、土地使用權面積33843平方米，評估總價達2638萬元。為更好地完成拍賣工作，該院采取了三項措施：

 

科學制定拍賣方案，消解制約競拍的不利因素。拍賣前，多次與案件當事人及案外相關權利人進行溝通，促使其自愿配合法院對廠房進行清場交接，減少了競買人的顧慮。為實現機器設備、辦公用品等動產的最大價值，經過多方協調，制定了對動產、不動產進行整體拍賣的方案，以利于提高拍賣成交率、提高拍賣標的成交價。

 

積極服務產業政策實施，引導符合規劃要求的競買人參與競拍。為幫助競買人理性決策是否競買，同時也為了邗江經濟開發區的現行產業規劃政策不受影響，該院多次帶領拍賣機構和競買人進行實地考察，積極介紹園區規劃要求、相關政策，使競買人對拍賣標的發展前景有所預見。同時，與受托的四家拍賣機構通力合作，圍繞園區產業規劃范圍，確定重點招商對象，最終產生了9名競買人。

 

努力創新工作舉措，提高司法拍賣工作成效。拓寬拍賣信息的發布渠道。除在固定媒體、各拍賣公司網站、政府房地產網站發布信息外，各拍賣公司還主動向客戶群發布信息，本案拍賣時的觀摩人數超過了200人。加大融資服務力度。鼓勵拍賣公司引入金融機構按揭融資服務，為優質競買人提供資金支持，最終成交價達到3160萬元，實現溢價522萬元。做好后續服務。該院在拍賣結束后，當場向競買人退還了保證金，高效的工作作風受到競買人好評。