鎮江開發區法院于20131116日啟動網絡司法拍賣工作,同年124日開通江蘇省首個淘寶網司法拍賣平臺。1個月內,該院上傳5件拍品,已成功拍賣4件,平均溢價率8.7%,實現高溢價、零傭金、高效率拍賣。

 

宣傳工作深入到位。司法網絡拍賣實施時間尚短,江蘇省內乃至全國的市民關注度不夠,特別是不動產所受地域的影響較大。該院加大宣傳力度,利用法院外網、微博、微信、手機報等平臺,發布網絡司法拍賣平臺開通情況,告知“店鋪”網址。每次開拍之前,多渠道公布拍賣的消息,最大范圍的讓社會公眾知曉。

 

價格信息告知到位。在拍賣信息發布時,該院善于用好“市場參考價”、“起拍價”、“評估價”和“保留價”。為了避免競買人猜出標的物的保留價,影響標的物最后的成交價,網上僅向競買人公開標的物的市場參考價,而將拍賣標的物的評估價作為保留價。市場參考價高于保留價,起拍價則低于保留價,既能吸引更多人競買,又能最大限度實現標的物的價值。

 

拍品瑕疵披露到位。由于競買人很多是外地人,由于主客觀因素的限制,很有可能不會到現場查看實物。若瑕疵披露不充分導致拍賣解除,時間成本和資金成本相對較高,處理不好也會引起矛盾。該院盡最大可能在網絡上詳盡充分地披露標的物瑕疵,特別是車輛,對可能存在的套牌車、改裝車、主要零配件大修或更換等嚴重影響競買人判斷的情形,細心謹慎地予以披露。

 

財產調查調查到位。法院作為拍賣主體直接將拍賣信息上傳至網絡,競買人是通過法院公布的信息了解拍賣物的詳細信息,信息越詳細,越有利于標的物的成交。該院在在拍賣前詳細了解財產的狀況,對于標的物是否存在他項權利等進行詳細調查,并予以公示。例如,拍賣車輛要詳細查明4S店的登記信息和車管所的登記信息是否一致等情況。

 

部門聯動合作到位。網絡拍賣是將以前由拍賣機構完成的事項交由法院自身承擔。該院制定詳細的制度,要求執行局和司法鑒定科分工明確,通力合作,共同完成網絡拍賣工作。兩個部門派專人對網絡拍賣工作進行對接,相互配合,減少部門之間的流轉,提高工作效率。