相鄰關(guān)系糾紛具有當(dāng)事人之間積怨較深、調(diào)解難度較大等特點(diǎn)，一直是法院民事審判實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了所遇到的一大難點(diǎn)。近年來，高淳法院針對(duì)該類糾紛的特點(diǎn)，對(duì)已審結(jié)的案件積極開展專題調(diào)研，總結(jié)出五項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)，通過確定解決糾紛的“衡平”支點(diǎn)，保證了上述糾紛的妥善解決。

一是現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、實(shí)地查看要做到。相鄰關(guān)系糾紛大多與建筑物等不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)，僅據(jù)當(dāng)事人陳述和照片很難分清是非曲直。法官必須進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，畫出平面圖，積極與當(dāng)事人及周圍群眾進(jìn)行交流，及時(shí)掌握第一手資料，對(duì)引發(fā)糾紛的現(xiàn)象、起因、矛盾的焦點(diǎn)有全盤了解，才能迅速厘清事實(shí)。

    二是善良習(xí)俗、風(fēng)土人情要尊重。在不違背法律原則的前提下，對(duì)善良的風(fēng)俗習(xí)慣予以重視，尊重人民群眾多年形成的滴水、散水、采光和巷道使用等習(xí)慣，融情理于法律，盡量使案件的處理符合人之常情和社會(huì)常理，平衡好各方當(dāng)事人之間的利益，維護(hù)正常的社會(huì)秩序。

    三是情法教育、調(diào)解工作要到位。由于相鄰關(guān)系糾紛案件多是小事積怨引發(fā)，當(dāng)事人訴前對(duì)立情緒比較嚴(yán)重，應(yīng)先做好道德情感等教育疏導(dǎo)工作，讓當(dāng)事人尊重、理解和容忍相鄰；同時(shí)加大調(diào)解力度，盡量利用每一個(gè)有利時(shí)機(jī)進(jìn)行情理、法律教育，尤其是抓住庭前調(diào)解時(shí)機(jī)，及早幫助當(dāng)事人解開矛盾的癥結(jié)，緩和對(duì)立情緒，盡量避免開庭審理，以防激化矛盾。

四是溝通交流、支持配合要重視。可與村委會(huì)、鎮(zhèn)司法所等部門建立相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，立案后及時(shí)與村委會(huì)交流了解爭(zhēng)議過程，調(diào)解時(shí)邀請(qǐng)聯(lián)合村委會(huì)及司法所同志共同參與，形成在法庭主導(dǎo)下，多方合作、及時(shí)溝通、密切配合的糾紛解決機(jī)制，共同妥善處理糾紛。

五是案結(jié)事了、促進(jìn)和諧要注重。相鄰關(guān)系案件的當(dāng)事人多為多年老鄰居，甚至有些還具有親屬關(guān)系，真正解決糾紛、促進(jìn)鄰里團(tuán)結(jié)和睦最為重要。但調(diào)解無效時(shí)，也應(yīng)依法及時(shí)公正判決，避免矛盾進(jìn)一步擴(kuò)大。在判決時(shí)要做好答疑解惑工作，注意執(zhí)行的可操作性，將審判與普法教育相結(jié)合，確保當(dāng)事人服判息訴。