農(nóng)村承包土地征用補償糾紛存在的原因及建議對策
作者:張東鵬 發(fā)布時間:2007-03-01 瀏覽次數(shù):3419
隨著經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展以及城市化進程的不斷加快,因土地征用補償引發(fā)的糾紛逐年呈增長趨勢, 2004年沛縣法院受理8件,2005年為14件,2006年為21件,由此引發(fā)的一些矛盾不斷凸顯,成為當前涉農(nóng)糾紛中的熱點、焦點,更是審判實務中的難點,土地征用過程中的矛盾日益尖銳,已形成新的影響社會不穩(wěn)定因素。
一、農(nóng)村承包土地征用補償糾紛產(chǎn)生的原因
一是農(nóng)民的承包經(jīng)營權(quán)未得到充分保護。現(xiàn)行土地征用制度否定了以土地承包經(jīng)營權(quán)為核心的土地他項權(quán)利的存在,作為農(nóng)民雖依法享有土地承包權(quán),但唯一可獲得的是“地上附著物及青苗補償費”,這只是對“實物”的賠償,而權(quán)利卻沒有獲得任何救濟。現(xiàn)行的土地征用制度并未顧及我國農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀,對農(nóng)民的承包經(jīng)營權(quán)缺乏保護,仍然停留在集體所有、集體經(jīng)營的時代。
二是補償標準低,被層層截留,農(nóng)民的權(quán)益受到侵害。我國《土地管理法》規(guī)定了補償?shù)臉藴剩a償標準過低,與土地的價值嚴重不符。此外,《土地管理法》規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,使得土地補償費實際為鄉(xiāng)村干部所控制,而農(nóng)民在土地被征用后所得甚少,損害了農(nóng)民的利益。
三是缺乏堅強有力的監(jiān)督機制和公開透明性。首先,存在暗箱操作,缺乏公開透明性,具體的征地政策群眾不知道,補償標準不明白,國家支付的土地征用補償金被有關(guān)部門挪用;其次,農(nóng)村個別基層干部法制觀念淡薄,在征地過程中,利用職務之便,損公肥私,極大損害了廣大農(nóng)民合法權(quán)益。
二、對策建議
一是強化對被征地農(nóng)民權(quán)益的保護。首先,土地征用補償?shù)姆秶鷳獢U大到被征用土地上的承包經(jīng)營權(quán)等土地他項權(quán)利,并分別予以補償。
二是提高補償標準,嚴禁侵害被征地農(nóng)民利益。
三是改變補償方式,以被征用土地入股的方式,徹底解決被征用土地農(nóng)民的后顧之憂。
四是完善土地征用程序,嚴格防止濫用土地征用權(quán)。應由獨立的機關(guān)對征用農(nóng)村土地進行立項審批,防止土地征用權(quán)的濫用。應當賦予土地權(quán)利人對土地征用的異議權(quán),保證土地征用的公正性。
五是堅持陽光作業(yè),防止暗箱操作。建立完善規(guī)范的土地征用制度,向群眾說明政策,公開補償標準,廣泛聽取意見,賦予群眾知情權(quán)、陳述權(quán)和監(jiān)督權(quán)。建立堅強有力的監(jiān)督機制,形成由政府牽頭,監(jiān)察機關(guān)、審計機關(guān)、宣傳媒體、村民代表多方參與的監(jiān)督機制。加強對征地人員的任用管理和教育培訓,提高他們依法行政的能力,使其在工作中既能完成征用土地任務,又能切實維護群眾的合法權(quán)益。
六是強化人民法院對被征地農(nóng)民利益的保護。首先,要提高審判效率,對此類案件應及時受理、及時開庭、快速審理,最大限度地減少對當事人生產(chǎn)、生活的影響;其次,加強訴訟調(diào)解工作,要形成一套符合農(nóng)村征用土地特點、彰顯農(nóng)村工作特色的調(diào)解機制,使審判工作的法律效果和社會效果得到有機的統(tǒng)一;第三,要積極開展宣傳教育,提高農(nóng)民的法制意識,法院充分發(fā)揮法制宣傳的前沿陣地作用,針對農(nóng)村土地征用補償糾紛,開展法制宣傳教育,讓法院裁判深入到基層、深入到人心,力求達到“審結(jié)一案,教育一方”的效果。