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5月19日下午，江蘇淮安清江浦區法院審委會專職委員方向帶領速裁庭干警，下沉長西街道長西社區，成功調解了六起物業合同糾紛，將原告某物業公司與數名住戶的矛盾糾紛化解在了訴前，減輕了當事人的訴累。

 據了解，2018年5月，原告與被告小區業主委員會簽訂了物業服務委托合同，但少數業主未按照物業服務協議繳納物業管理服務費，原告多次催促未果，便訴至法院，要求支付拖欠的物業費。

 清江浦區法院在受理該案后，考慮到案件事實清楚、標的額不大，且雙方當事人均愿意配合法院進行調解，速裁庭在前期初步溝通的基礎上，聯系原被告雙方到所屬社區進行訴前調解。

 為了提高雙方溝通效果，法院特地邀請了區人大代表、長西社區書記卞海榮，小區業委會相關成員和老黨員共同參與調解工作。調解過程中，法院干警耐心與雙方溝通，傾聽業主所需所想，為大家解答與物業糾紛有關的法律問題，并告知其正確的維權途徑。最終，六名業主當場向物業公司簽署了調解協議。

法院干警還到小區物業公司及業委會進一步了解小區內部管理情況，就提高物業服務水平提出一些可行性的建議，希望物業公司能繼續做優服務質量，提高服務效率，加強主動溝通，抓住業主的服務需求、心理需求，在平時的服務工作中，發揮“紅色物業”品牌優勢和黨員先鋒模范作用，經常性開展社區文化活動，把對業主的關愛、對社區的呵護、對社會的責任，融入到形式多樣、豐富多彩的活動中去，構建和諧的生活氛圍，提升業主的幸福感和認同感。

 長期以來，清江浦區法院致力于建立物業糾紛多元化解機制，持續深化“訴源治理”工作，整合各方力量參與矛盾糾紛化解，結合“三網融合”工作聯合基層社區扎實為民辦好具體實事，將群眾所需所盼落實落細，有效減少形成訴訟的矛盾糾紛，為基層治理提供有力司法服務和保障。