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“現(xiàn)在開庭！”在莊嚴的國徽下，從海門御林華府小區(qū)63幢樓里傳來海門法院開發(fā)區(qū)法庭法官吳曉華鏗鏘有力的聲音。開庭的地點位于小區(qū)內(nèi)，此次開庭的兩個案件屬于該小區(qū)63幢房屋權(quán)屬問題的系列案件，相關(guān)住戶紛紛前來旁聽。

御林華府小區(qū)房屋真正的所有權(quán)人是某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住戶當年以低價從某物業(yè)公司手中取得了房屋，幾經(jīng)流轉(zhuǎn)，涉及當事人眾多、關(guān)系復(fù)雜?，F(xiàn)相關(guān)房屋為被執(zhí)行人某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為債務(wù)人可供執(zhí)行的財產(chǎn)，已進入公開拍賣處置程序。當該幢住戶看到海門法院在樓下張貼的騰房公告，才知曉所居住的房屋自己并不享有任何權(quán)益。

御林華府63幢系列案件的處理關(guān)系到群眾利益、關(guān)系到社會穩(wěn)定。開發(fā)區(qū)法庭通過此次示范庭審，向相關(guān)住戶釋明了法律關(guān)系，提供了解決問題的思路和方法。讓住戶知曉面對相似的情況，可以通過訴前調(diào)解的方式去解決矛盾。此次示范性庭審，持續(xù)深化了訴源治理工作理念，將糾紛化解于訴前，不僅降低了訴訟成本、減少了當事人的訟累，對于社會穩(wěn)定起到了積極的推動作用。