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“現在開庭！”在莊嚴的國徽下，從海門御林華府小區63幢樓里傳來海門法院開發區法庭法官吳曉華鏗鏘有力的聲音。開庭的地點位于小區內，此次開庭的兩個案件屬于該小區63幢房屋權屬問題的系列案件，相關住戶紛紛前來旁聽。

御林華府小區房屋真正的所有權人是某房地產開發有限公司。住戶當年以低價從某物業公司手中取得了房屋，幾經流轉，涉及當事人眾多、關系復雜。現相關房屋為被執行人某房地產開發有限公司作為債務人可供執行的財產，已進入公開拍賣處置程序。當該幢住戶看到海門法院在樓下張貼的騰房公告，才知曉所居住的房屋自己并不享有任何權益。

御林華府63幢系列案件的處理關系到群眾利益、關系到社會穩定。開發區法庭通過此次示范庭審，向相關住戶釋明了法律關系，提供了解決問題的思路和方法。讓住戶知曉面對相似的情況，可以通過訴前調解的方式去解決矛盾。此次示范性庭審，持續深化了訴源治理工作理念，將糾紛化解于訴前，不僅降低了訴訟成本、減少了當事人的訟累，對于社會穩定起到了積極的推動作用。