通過淘寶平臺“淘”得的司法拍賣房產(chǎn)可以貸款了，申請貸款的人還不少。未來，除了房產(chǎn)，其他掛牌的拍品或許都能申請銀行貸款，按揭付清。16日，江蘇省高級人民法院、中國銀行江蘇省分行在南京召開發(fā)布會，公布了上述消息。

　　目前，浙江、江蘇在全國范圍內(nèi)已先行嘗試司法網(wǎng)拍貸款。

　　江蘇省高級人民法院副院長褚紅軍表示，自去年9月“E拍貸”業(yè)務(wù)開展至今，共發(fā)起貸款154筆，總金額1.14億元，實現(xiàn)放款59筆，放款金額4197萬元。“E拍貸”即江蘇省高院、中國銀行江蘇省分行創(chuàng)造性開發(fā)的、為司法網(wǎng)拍金額較大的房產(chǎn)提供貸款的金融產(chǎn)品。

　　據(jù)中國銀行江蘇省分行個人金融部總經(jīng)理呂俊峰表示，目前司法網(wǎng)拍貸款利率與住房按揭利率相當(dāng)，由于每筆交易情況不同，價格隨行就市。

　　為司法網(wǎng)拍提供貸款的金融市場空間巨大。截至今年2月，江蘇法院已上網(wǎng)拍賣29486次，成交4734次，成交金額逾120億元，是2011年的近3倍，江蘇位居全國實行淘寶網(wǎng)司法拍賣省市自治區(qū)第二位。網(wǎng)上圍觀人數(shù)超過3900萬人次，為當(dāng)事人節(jié)省傭金逾4億元。

　　由于司法網(wǎng)拍中約80%的拍賣標的為房地產(chǎn)、標的價值較高，網(wǎng)拍一次性付清成交款的要求影響了此類標的的拍賣成交率，并帶來成交款支付困難，因此房產(chǎn)成為司法拍賣貸款“試水”的首個領(lǐng)域。

　　在實踐過程中，為避免貸款發(fā)放、產(chǎn)權(quán)過戶、抵押權(quán)利辦理環(huán)節(jié)上銜接困難和風(fēng)險，省法院等創(chuàng)造性以抵押權(quán)預(yù)告登記制度加以解決。“這就相當(dāng)于為已進入司法網(wǎng)拍的房產(chǎn)貼上標簽，告知他方不要再動奶酪，防止房產(chǎn)被再次凍結(jié)，對法院、銀行造成尷尬。”法院相關(guān)人士解釋說。

　　記者了解到，司法網(wǎng)拍貸款剛剛起步，市場潛力巨大，涉足金融機構(gòu)寥寥無幾，法院系統(tǒng)非常樂見更多金融機構(gòu)加入這一領(lǐng)域，做大“蛋糕”、分享“蛋糕”。