2012年3月，張某與徐某因夫妻感情不和雙方簽訂離婚協(xié)議書，并到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚手續(xù)。雙方在離婚協(xié)議書上約定：雙方一致同意將夫妻共同所有的商品房及車庫贈(zèng)與兒子徐某某。離婚后，張某按照協(xié)議約定就現(xiàn)金給付、動(dòng)產(chǎn)歸屬及小孩撫養(yǎng)等方面履行了義務(wù)，但徐某反悔，要求撤銷贈(zèng)與并拒絕配合辦理過戶手續(xù)。其理由為，離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸兒子所有的約定實(shí)質(zhì)是男女雙方對兒子作出的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，而根據(jù)《合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”，現(xiàn)房產(chǎn)尚未過戶，因此拒絕辦理過戶手續(xù)。

 

實(shí)踐中，經(jīng)常有人認(rèn)為離婚協(xié)議是以財(cái)產(chǎn)關(guān)系為內(nèi)容，應(yīng)適用合同法的有關(guān)規(guī)定，對于父母贈(zèng)與子女的房屋，因沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)可以行使撤銷權(quán)。筆者認(rèn)為，如該協(xié)議不存在欺詐、脅迫等情形的，不能撤銷，理由如下：

 

1.離婚協(xié)議約定將共有的房產(chǎn)歸子女所有，是一種以解除雙方身份關(guān)系目的贈(zèng)與行為。鑒于離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設(shè)定，這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈(zèng)與，并不違反法律的規(guī)定，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，也屬一項(xiàng)諾成性的約定。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除，且離婚協(xié)議的其它內(nèi)容已經(jīng)履行的情況下，應(yīng)當(dāng)視為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故其贈(zèng)與房產(chǎn)行為依法不能隨意撤銷。

 

2.《合同法》第一百八十六條規(guī)定，“贈(zèng)與人在在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與或經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款”。離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，是為了在物質(zhì)上給予一定的補(bǔ)償，給予子女提供良好的居住環(huán)境，有利于未成年人的健康成長，一定程度上減少離婚給子女帶來的傷害，屬于附有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，是不可撤銷的贈(zèng)與合同。且夫妻共有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女有別于普通民事主體之間的贈(zèng)與，這種贈(zèng)與表面上也體現(xiàn)了贈(zèng)與的“無償”特性，實(shí)際上往往與父母對子女的撫養(yǎng)義務(wù)及其它附隨義務(wù)緊密相連。

 

3.《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。該規(guī)定有兩層含義：一是夫妻雙方對于婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)是可以約定歸屬的；二是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)可以通過協(xié)議的方式“贈(zèng)與”給夫妻另一方的。男女雙方在離婚時(shí)將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給子女，其性質(zhì)與一方婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與另一方無本質(zhì)區(qū)別。男女雙方在離婚時(shí)同意贈(zèng)與子女房產(chǎn)，并以離婚協(xié)議的形式以明確該意思表示，體現(xiàn)了雙方的真實(shí)意思表示，無違反法律規(guī)定的情形；這種贈(zèng)與法律關(guān)系的主體、客體和內(nèi)容與婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與夫妻另一方亦無本區(qū)別。登記離婚后，受贈(zèng)人即有權(quán)要求贈(zèng)與人為其辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，贈(zèng)與人不得拒絕履行離婚協(xié)議的附隨義務(wù)及主張撤銷該項(xiàng)贈(zèng)與。

 

4.登記離婚后，如果贈(zèng)與人隨意撤銷贈(zèng)與，一是違背了誠實(shí)信用的基本原則；二是違反了當(dāng)代契約簽字生效的原則；三是惡意利用贈(zèng)與的撤銷達(dá)到既離婚又占有財(cái)產(chǎn)的目的，給子女或原配偶造成了經(jīng)濟(jì)損失和新的精神傷害，也給法院增加了訴累，因此引起的社會(huì)負(fù)面影響顯而易見。男女雙方在離婚時(shí)約定將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女，也屬于雙方對財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的一致協(xié)議，反悔一方?jīng)]有證據(jù)證明所達(dá)成的協(xié)議存在欺詐、脅迫情形的，依法不應(yīng)予以變更撤銷。故徐某應(yīng)當(dāng)無條件立即將房產(chǎn)過戶給兒子，當(dāng)其拒絕履行時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行。