本網(wǎng)徐州訊：今日，在江蘇省徐州市賈汪區(qū)人民法院的主持下，宋召順與趙宗喜達(dá)成協(xié)議，趙宗喜給付宋召順投資補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償3萬(wàn)元，坩堝廠(chǎng)由趙宗喜經(jīng)營(yíng)。

青山泉村委會(huì)與宋召順2002年3月3日簽訂租賃協(xié)議，由宋召順承租村委會(huì)坩堝廠(chǎng)，租期10年。2005年10月，青山泉村委會(huì)與趙宗喜簽訂出售坩堝廠(chǎng)協(xié)議，將該村坩堝廠(chǎng)賣(mài)給趙宗喜。

2005年以前，該坩堝廠(chǎng)實(shí)際由趙宗喜之子趙慶投資經(jīng)營(yíng)，2005年以后，該坩堝廠(chǎng)實(shí)際由趙宗喜經(jīng)營(yíng)。2007年7月，趙慶因車(chē)禍死亡，宋召順與趙宗喜因坩堝廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生糾紛。宋召順請(qǐng)求人民法院排除妨礙，令趙宗喜搬出坩堝廠(chǎng)，由其實(shí)際履行租賃合同到合同期滿(mǎn)。

法院審理后認(rèn)為，租賃初期，宋召順對(duì)坩堝廠(chǎng)的維修和組建付出了一定的財(cái)力和勞動(dòng)，但租賃合同簽訂后，坩堝廠(chǎng)一直由趙宗喜、趙慶父子投資和經(jīng)營(yíng)，宋召順亦一直未分配利潤(rùn)和要求分配利潤(rùn)，應(yīng)視為宋召順與趙氏父子之間形成了無(wú)償轉(zhuǎn)讓行為。宋召順與村委會(huì)的租賃協(xié)議實(shí)際由趙氏父子履行。坩堝廠(chǎng)的生產(chǎn)技術(shù)性很強(qiáng)，宋召順又不懂技術(shù)，現(xiàn)宋召順要求按租賃合同的約定繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，必將對(duì)坩堝廠(chǎng)的現(xiàn)存資產(chǎn)造成極大破壞和浪費(fèi)，亦不符合租賃初期轉(zhuǎn)讓的初衷，故對(duì)宋召順該訴訟請(qǐng)求不予支持。但趙宗喜應(yīng)折價(jià)返還宋召順租賃初期所進(jìn)行的投資，對(duì)其付出的勞動(dòng)應(yīng)作適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，對(duì)未來(lái)5年的繼續(xù)經(jīng)營(yíng)亦應(yīng)對(duì)宋召順作出適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。雙方達(dá)成了上述協(xié)議。