“我的地盤(pán)我做主”，自己的家想怎么裝修就怎么裝修，這顯然是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹Ｈ欢K州工業(yè)園區(qū)某小區(qū)業(yè)主王某卻因在自家別墅陽(yáng)臺(tái)加蓋房屋被鄰居李某訴至法院，蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院受理并審結(jié)了這起糾紛。

王某是園區(qū)某小區(qū)104室別墅業(yè)主，李某則住在隔壁105室。2015年上半年的一天，王某開(kāi)始裝修房屋，為了擴(kuò)大房屋利用面積，王某在自家二樓陽(yáng)臺(tái)處搭建房屋，并計(jì)劃在建好的房屋屋頂搭建平臺(tái)及在三樓露臺(tái)處加蓋房屋。然而，王某的裝修行為卻給鄰居李某招來(lái)了“大麻煩”：原來(lái)，王某新搭建的房屋有一面墻壁剛好利用了李某家的外墻，對(duì)李某房屋的通風(fēng)、采光、排水產(chǎn)生了一定影響。如果遇到持續(xù)下雨的情況，王某房屋二、三樓平臺(tái)將產(chǎn)生積水，且全部?jī)A瀉至李某房屋，給李某帶來(lái)?yè)p失。雙方經(jīng)過(guò)兩次調(diào)解簽訂和解協(xié)議，協(xié)議中王某向李某承諾：搭建三樓平臺(tái)只用水泥砌在李某家的墻體墻面上，不會(huì)造成讓墻體承重的情況。但是后來(lái)李某向施工人員咨詢(xún)得知，王某很有可能將鋼筋打入了李某家的墻體。聽(tīng)到這里，李某家人一怒之下砸開(kāi)王某施工的屋頂，發(fā)現(xiàn)確實(shí)有多根鋼筋直接插入了李某家的墻體內(nèi)。經(jīng)過(guò)公安介入調(diào)解，雙方再次達(dá)成協(xié)議，即王某暫停施工。但是后來(lái)王某違反協(xié)議，繼續(xù)搭建。無(wú)奈，李某將王某訴至法院。

法院經(jīng)審理及現(xiàn)場(chǎng)勘查認(rèn)為，從日常生活經(jīng)驗(yàn)法則來(lái)看，王某的搭建行為對(duì)相鄰的李某不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)排水、采光造成影響，且從王某搭建的三樓房屋處可以俯視李某二樓陽(yáng)臺(tái)，造成侵害李某隱私權(quán)的可能性。綜合案情，法院依法判決王某將二樓搭建的房屋屋頂上的平臺(tái)以及三樓露臺(tái)處加蓋的房屋予以拆除，恢復(fù)原狀。

該案承辦法官提醒：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理通風(fēng)、排水、采光等方面的相鄰關(guān)系。要堅(jiān)持與鄰為善，多替對(duì)方著想，在合理的限度內(nèi)行使權(quán)利，避免對(duì)他人的權(quán)利造成妨害。當(dāng)一方致另一方利益受損時(shí)，受損方可尋求第三方進(jìn)行調(diào)解，也可訴至法院尋求司法解決，維護(hù)自身權(quán)益，切莫將瑣事鬧成大事、傷害鄰里感情。