本網南通訊：土地優(yōu)先承包經營權合法轉讓后，該塊土地被國家征用后所產生的補償款歸誰所有？11月30日，江蘇省啟東法院一審判決確認征用土地補償款歸受讓者所有。

被告李某向啟東市寅東水產養(yǎng)殖場原承租有118畝池塘，2005年7月，響應啟東市人民政府號召被統(tǒng)一復墾。2006年1月14日，被告李某與原告鄭某簽訂了協(xié)議書一份，雙方約定：被告李某將政府復墾后可以優(yōu)先承租的118畝土地中的30畝池塘的優(yōu)先承租權轉讓給原告，同時明確約定其它權利同池塘一并轉讓；原告向被告支付池塘優(yōu)先承租權的轉讓費5000元；轉讓后因轉讓而形成的債權債務及其它糾紛由被告李某負責。協(xié)議簽訂后，原告按約定支付被告5000元，被告出具了收據。之后，啟東市政府決策征用復墾土地，被征用土地的預期效益由征用單位予以補償。目前，大多數養(yǎng)殖戶已領取補償款，因原告與被告李某對本案訟爭30畝池塘的補償款的歸屬意見不一，該筆補償款征用單位未予撥付。2007年9月11日，原告提起訴訟，請求法院確認被告出租給原告的30畝池塘優(yōu)先承租權預期補償66120元歸原告享有。

法院認為，本案是一起因政府征地引起的優(yōu)先承租權預期補償款糾紛。原告與被告李某簽訂的協(xié)議是雙方真實意思表示，并不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應認定為合法有效，對雙方均具有約束力。本案中，原告已按協(xié)議履行了給付轉讓費的約定義務，30畝池塘的優(yōu)先承租權及雙方約定的其他權利理應轉歸原告享有。原告作為該塊土地的現(xiàn)有承包人，根據《農村土地承包法》第十六條規(guī)定，承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。新《物權法》第一百三十二條也規(guī)定，承包地被征收的，土地承包經營權人有權依照本法規(guī)定獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用的相應補償。現(xiàn)該池塘因政府需要被征用，原告的優(yōu)先承租權已無法實現(xiàn)，故征用單位支付養(yǎng)殖戶的預期補償款應歸原告所有。原告請求確認30畝池塘優(yōu)先承租權預期補償款歸原告享有于法不悖，應予支持。