小物業(yè)關(guān)系大民生，物業(yè)糾紛既是事關(guān)群眾幸福感獲得感的“關(guān)鍵小事”，也是社會治理的“民生大事”。近年來，江蘇法院始終堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實習(xí)近平總書記“法治建設(shè)既要抓末端、治已病，更要抓前端、治未病”的重要指示精神，高度重視物業(yè)糾紛的源頭預(yù)防化解，依法妥善審理物業(yè)糾紛案件，取得較好成效。今年1—11月份，全省法院受理物業(yè)服務(wù)合同糾紛34000余件，同比下降50.8%。

為進(jìn)一步推進(jìn)全省物業(yè)糾紛實質(zhì)性化解，明晰各方主體在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，引導(dǎo)物業(yè)行業(yè)強(qiáng)化規(guī)范治理、業(yè)主自我管理和社區(qū)自治，保障各方主體合法權(quán)益，現(xiàn)發(fā)布一批物業(yè)糾紛典型案例。本次發(fā)布的案例，涵蓋業(yè)主新類型權(quán)益保障、業(yè)主自治管理、物業(yè)服務(wù)范圍、物業(yè)費訴訟時效等問題，旨在為物業(yè)糾紛案件的審理提供參考，發(fā)揮法治宣傳的指引、教育功能，努力推動構(gòu)建共建共治共享的社會基層治理新格局。（案例同發(fā)布案例，略）