高溫天，全靠空調(diào)“續(xù)命”，但鄰居家的空調(diào)外機(jī)正好對(duì)著自家的窗戶，每天噪音、廢氣和廢熱源源不斷，讓人十分煩躁。日前，蘇州市吳中區(qū)人民法院審理了一起因空調(diào)外機(jī)安裝引發(fā)的鄰里糾紛。

孔某某和湯某某是某小區(qū)同幢樓房同樓層的鄰居，兩家二樓衛(wèi)生間的窗戶面對(duì)面，間距1.8米。2019年，湯某某在裝修房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)，樓房預(yù)留的空調(diào)安裝平臺(tái)太小，放不下中央空調(diào)的外機(jī)。于是湯某某在二樓衛(wèi)生間的窗戶下方的墻壁上打上鐵架，并把案涉空調(diào)外機(jī)固定在架子上。

2022年，孔某某入住房屋后發(fā)現(xiàn)，案涉空調(diào)外機(jī)很厚，距離自家窗戶只有1.2米，一開(kāi)機(jī)就會(huì)產(chǎn)生較大的噪音。經(jīng)其測(cè)量，最高達(dá)到過(guò)77分貝。后孔某某多次要求湯某某將空調(diào)外機(jī)移位，但均無(wú)果，故其訴至法院，要求判令湯某某將案涉空調(diào)外機(jī)移位。

湯某某則認(rèn)為，其購(gòu)買(mǎi)空調(diào)的噪音符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，其在自家室內(nèi)也測(cè)量過(guò)，噪音并不大。此外，案涉樓房的空調(diào)外機(jī)安裝位置有限，現(xiàn)有的位置也是物業(yè)公司建議的。綜上，其認(rèn)為案涉空調(diào)外機(jī)對(duì)孔某某的影響有限，不必移位，如法院判決其必須移位的，則孔某某需要由提供合適的安裝位置。

審理中，承辦法官進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察，發(fā)現(xiàn)案涉小區(qū)樓房預(yù)留的空調(diào)外機(jī)安裝平臺(tái)普遍偏小，確實(shí)無(wú)法安裝體積較大的中央空調(diào)外機(jī)，而小區(qū)內(nèi)類(lèi)似戶型業(yè)主的中央空調(diào)外機(jī)大都安放在一層地面的公共區(qū)域。

吳中法院經(jīng)審理認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的依照其規(guī)定。中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局及中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)共同發(fā)布的《家用和類(lèi)似用途空調(diào)器安裝規(guī)范》第5.8.4.2條規(guī)定：“空調(diào)器的室外機(jī)組應(yīng)盡可能地遠(yuǎn)離相鄰方的門(mén)窗和綠色植物，與對(duì)方門(mén)窗距離不得小于下述值：a）空調(diào)器額定制冷量不大于4.5kw的為3m；b）空調(diào)器額定制冷量大于4.5kw的為4m。（注：確因條件所限達(dá)不到要求時(shí)，應(yīng)與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商解決或采取相應(yīng)的保護(hù)措施)”本案中，湯某某安裝的空調(diào)外機(jī)距孔某某家的窗戶僅有1.2米，顯然違反了上述規(guī)定。而根據(jù)勘察，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際上是有其他空間可以用于安裝空調(diào)外機(jī)的。最終，法院判決湯某某在判決生效后三十日內(nèi)將案涉空調(diào)外機(jī)進(jìn)行移位。至于新的空調(diào)外機(jī)安裝位置，可由湯某某在移位過(guò)程中征求鄰居及物業(yè)公司的意見(jiàn)后再予以確定。判決作出后，湯某某未提起上訴，并主動(dòng)對(duì)空調(diào)外機(jī)進(jìn)行了移位。

法官說(shuō)法：

由于具有節(jié)能、舒適、美觀等優(yōu)點(diǎn)，中央空調(diào)開(kāi)始被越來(lái)越多的家庭所青睞。但中央空調(diào)的外機(jī)相較于傳統(tǒng)空調(diào)更大更厚，而一些老舊小區(qū)的空調(diào)機(jī)位因設(shè)計(jì)時(shí)的局限，往往不能滿足要求，由此引發(fā)的鄰里糾紛也時(shí)常發(fā)生。

本案中，湯某某安裝空調(diào)的行為本身無(wú)可厚非，但其在安裝過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不能侵害他人的合法權(quán)益。因?yàn)榭照{(diào)外機(jī)在工作時(shí)不僅會(huì)產(chǎn)生噪音，還會(huì)產(chǎn)生廢氣和廢熱，而有關(guān)部門(mén)對(duì)空調(diào)外機(jī)距離相鄰門(mén)窗的距離亦進(jìn)行了明確規(guī)定。案涉空調(diào)外機(jī)掛載在房屋外墻上，而非安裝于開(kāi)發(fā)商預(yù)留的空調(diào)安裝平臺(tái)，且距他人門(mén)窗的距離明顯不符合規(guī)定，已構(gòu)成對(duì)他人權(quán)利的侵害，故應(yīng)當(dāng)進(jìn)行移位。

在此特別提醒廣大市民，在挑選中央空調(diào)時(shí)，應(yīng)提前考慮空調(diào)外機(jī)的大小及安裝位置，盡量選擇合適的機(jī)型，以免日后產(chǎn)生不必要的矛盾和煩惱。